Thị trường BĐS Bồ Đào Nha đang trên lộ trình phục hồi

Thị trường BĐS Bồ Đào Nha đang trong quá trình phục hồi sau hơn 3 năm xuống dốc, bất chấp nền kinh tế vẫn vô cùng khó khăn. Giá nhà tại đây đã tăng 1.22% trong quý I-2014, đạt mức tăng trung bình 993 Euro/m2.
Theo số liệu thống kê được cung cấp bởi Uỷ ban số liệu quốc gia Bồ Đào Nha(INE) thì đây là quý đầu tiên giá nhà tăng kể từ Quý III-2010. Tuy nhiên, bên cạnh một lượng lớn các thành phố và khu tự trị đã trải qua những đợt tăng giá mạnh thì tại nhiều khu vực khác thị trường BĐS vẫn đang phải tìm cách thoát khỏi giai đoạn khủng khoảng.
Khu vực Marinha Grande đã trải qua đợt tăng giá nhà cao nhất, tăng 24.3% chỉ trong quý I vừa qua, tiếp đến là Figueira da Foz (15.9%), Tomar (15.6%). Các khu tự trị khác cũng đạt mức tăng trưởng giá 2 con số như Braganca(14.2%), Penafiel (12.6%), Portimão (10.9%), Aveiro (10.7%) và Beja (10%). Tuy nhiên vẫn còn khá nhiều khu vực trên lãnh thổ Bồ Đào Nha, giá nhà sụt mạnh trong quý I-2014, điển hình là Abrantes giảm 19.9%.
Số liệu tính toán tốc độ tăng trưởng giá nhà của INE theo khu vực và quý:
• Khu vực metro Lisbon, giá nhà giảm 3.2%/quý I-2014, giá nhà giữ ở mức trung bình 1.180 Euro/m2.
• Khu vực metro Porto, giá nhà giảm 1%/quý I-2014, giá nhà giữ ở mức trung bình 927 Euro/m2.
Hoạt động xây dựng nhà ở tại đây vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Theo số liệu của INE, số lượng giấy phép xây dựng được thông qua giảm 2.6%. Hiện cũng không còn bất kì hạn chế nào về việc sở hữu BĐS nước ngoài tại Bồ Đào Nha và chi phí giao dịch cũng giữ ở mức thấp.
Bảo Bình (Lược dịch)

Thị trường BĐS Bồ Đào Nha đang trên lộ trình phục hồi
Rate this post

THÊM BÌNH LUẬN