Thị trường đất nền Hà Nội nóng lên trong năm 2016

Với sự bùng nổ của các sản phẩm ở phân khúc cao cấp trong năm vừa qua, thị trường đất nền khu vực Hà Nội được dự đoán là cũng sẽ nóng bỏng trở lại trong năm 2016 này.

Cụ thể, vào ngày 16/1/2016 vừa qua sàn giao dịch Hải Phát đã chính thức giới thiệu đến với khách hàng các sản phẩm biệt thự thuộc dự án The Phoenix Garden do Công ty CP đầu tư DIA làm chủ đầu tư.

Trong đó, các khách hàng mua nhà tại The Phoenix Garden sẽ được ngay một chiếc ô tô và nếu thanh toán trước 100% giá trị hợp đồng khách hàng còn được hưởng mức chiết khấu lên tới hơn 1 tỷ đồng và nhiều hỗ trợ khác. Điều này giúp cho The Phoenix Garden trở lên nổi bật hơn rất nhiều và thu hút được đông đảo người mua nhà trong thời gian qua. Tại buổi lễ giới thiệu đã có hơn 30 sản phẩm của The Phoenix Garden được khách hàng đặt mua.

Phân khúc sản phẩm biệt thự, biệt thự liền kề ấm trở lại
Ngoài The Phoenix Garden còn một dự án khác ở khu vực Mỹ Đình đó là Vinhomes Gadenia Mỹ Đình do Vingroup làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án trọng điểm của khu vực Mỹ Đình và cũng là dự án nhà biệt thự trong trung tâm thành phố đầu tiên của Vingorup. Với uy tín đến từ chủ đầu tư cũng như vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại nên ngay từ khi mở bán, các căn biệt thự dự án Vinhomes Gadenia Mỹ Đình đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng và cả giới đầu tư BĐS. Con số hơn 200 căn biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse được đặt mua trong ngày mở bán đầu tiên đã nói lên sức hút không thể chối từ từ dự án này.

 

Mon City, Five Star Mỹ Đình, Dự án chung cư Hapulico Complex cũng là một lựa chọn không tồi cho những khách hàng yêu thích cuộc sống hiện đại mà không quá ồn ào ở khu vực Mỹ Đình. Đây đều là những dự án có tính thanh khoản rất tốt khi Mon City ngay trong đợt mở bán đầu tiên vừa qua cũng đã bán được hơn 100 sản phẩm bao gồm cả nhà mặt phố thương mại và các căn hộ.

 

Ngoài các dự án đã mở bán ở trên, sắp tới đây nguồn cung biệt thự, biệt thự liền kề sẽ tiếp tục được bổ sung bởi các dự án đô thị đã, đang và sẽ triển khai trong thời gian tới như: Dự án FLC Garden Đại Mỗ do Tập Đoàn FLC làm chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt các hạng mục và có thể mở bán bất cứ lúc nào, hay dự án Mễ Trì do Vingroup làm chủ đầu tư mới được chuyển nhượng từ Công ty CP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì. Dự án này thiên về phân khúc sản phẩm cao cấp với các căn biệt thự cao cấp. Dự kiến cũng sẽ được mở bán trong năm nay.

Bên cạnh đó, còn có một số dự án bị chủ đầu tư tạm hoãn kế hoạch mở bán trong năm 2015 như:  dự án Thanh Hà Cienco 5 Land (quận Hà Đông), dự án Nam An Khánh (huyện Hoài Đức) của Sông Đà Sudico, dự án The Manor Central Park (huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai) của Bitexco…. cũng được dự báo sẽ mở bán trong năm nay.

Các số liệu báo cáo của CBRE cũng cho thấy tính thanh khoản của phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đã tốt hơn năm 2015 rất nhiều. Cụ thể, giá bán trong quý IV/2015 của phân khúc này đã tăng hơn 1,4% so với quý liền trước.

 

Việc thị trường đất nền nóng lên chịu ảnh hưởng khá nhiều từ việc phân khúc căn hộ sôi động trở lại, đặc biệt là các căn hộ cao cấp. CBRE dự đoán trong năm 2016, phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề sẽ tiếp tục phát triển trở lại bao gồm việc bổ sung nguồn cung và giảm mạnh hàng tồn kho trên thị trường hiện nay.

 

(Theo Đầu tư chứng khoán)

Rate this post

THÊM BÌNH LUẬN